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安装造价工程师

发布日期:2014-12-09

截止日期:2014-12-31

¥面议

工作经验:3年以上 | 学历要求:大专 | 性别要求:不限 | 年龄要求: | 招聘人数:1人人 | 专业要求:未填写

职位描述

一、工作职责:
(一)前期准备阶段
1.根据公司项目投资的可行性分析报告,作安装(电气、给排水、消防、通风等)工程投资分析。
2.根据设计单位提供的方案图,会同工程部、销售部、策划部一同审查,提出修改意见。
3.配合工程部进行拆迁、修建临时围墙、三通一平、修建临时设施的工作。
(二)投资概算阶段
根据工程部提供的初步设计方案做项目安装投资概算。并向工程部提供工程设计控制经济指标。
(三)施工图预算阶段
1.对施工图纸进行预审。
2.参加施工图会审,提出合理化建议,并提出安装工程投资成本,对超标准的内容与工程部进行未实施的工程成本预防控制。
3.进行施工图预算,编制预算书。
(四)招、定标阶段
1.根据施工图编制招标控制价(标底)。
2.配合部门经理编制招标文件。
3.配合部门经理及招标小组对投标的单位进行资信、承包实力、资金实力考察和审定。
4.对投标的单位产品的经济标进行审核。
(五)施工阶段
1.根据工程部提供的施工进度计划,会同财务部一起合理编季、年度资金支付计划。
2.根据工程部签字确认的工程实际进度,审核工程实际进度,并根据审核后的工程实际进度及公司批准的资金支付计划作工程款支付计划。
3.深入施工现场收集安装相关经济资料,根据招标文件及合同要求及时办理现场经济签证和索赔;
4.计算分包项目标底(或控制价),确定分包项目单价和费用;
5.进行现场收方或计算工程量;
6.根据工程部签字及承包方盖章确认的请款报告,按合同支付工程款。
7、对工程部提出的设计修改和变更进行审核,计算费用,若费用能够控制在成本允许的范围,才能签字同意修改设计变更;凡事前未经成本控制部签字同意的涉及成本的技术技术措施或变更均不进入结算。
8.同工程部、现场监理及承包方代表,现场核实变更和签证,并由现场监理及时、如实填写三联单的《现场签证记录单》,计算费用,按规定程序签完字,方能生效。
9.会同工程部和销售部核实客户变更内容,并计算费用。同时现场监理填写三联单的《现场签证记录单》,按规定程序签完字,作为承包方的费用。
(六)单位工程竣工结算阶段
1.接到工程部发放的验收报告及申请办理结算的通知后方可办理工程结算。
2.会同工程部及承包方代表进行零星工程收方,审核送审结算书,审核材料价格。
3.根据竣工资料及工程承包合同办理工程结算。
4.工程竣工结算完成后,经办人员应如实进行分析并编写单项或单位工程结算报告。
5.项目竣工后,应办理项目竣工决算,并对项目投资成本进行比较和分析,编写项目决算报告。
6.所有竣工工程的结算资料按照公司档案要求进行归档。
7.对于分项分包工程竣工并办理结算的单项,依据工程合同留存工程质量保证金后给预支付。
8.材料、设备质量保证期满后,依据工程部、物业管理公司提供的质量证明,退质保金。
(七)项目竣工决算阶段
1.项目竣工后,办理项目竣工决算,编写决算报告。并对项目成本进行分析统计,
2.所有竣工工程的结算资料按照公司档案要求进行归档。按照合同要求退还质量保证金。
(八)工程维修阶段
1.与工程部、物管部一起核实维修费用,记录在案。
2、材料、设备质量保证期满后,依据物管部和工程部提供的质量保证期间的质量情况证明,按照合同要求和有无维修费用退还质量保证金。
二、任职资格:
1、专业知识能力:(1)熟悉本专业技术基础理论知识,掌握预结算、成本核算基本原理和方法,熟练掌握本专业工程量计算规则,熟悉本专业施工工艺、施工规范与验收标准;熟悉与工程造价有关的法律、法规及政府政策规定和公司有关规定;(2)能熟练应用本专业施工图预算及相关知识来独立处理编审过程中的问题,能准确编制本专业的施工图预算、结算;(3)能熟练应用预算软件和应用办公软件处理简单公文;(4)有一定的语言文字表达能力;(5)有2年以上房地产公司成本控制或预结算管理工作经理;(6)持本专业全国造价师或全国造价员资格证书。
2、工作经历:建筑安装类专业工程师或经济师以上职称资格,从事安装工程造价管理工作经验5年以上。
3、学历:大专以上学历。
4、职业道德与职业素质:积极主动,爱岗敬业;思维严密,坚持原则。

其他职位

安康市高新区中元实业有限公司

行业:房地产开发

地区:陕西省安康市汉滨区

日期:2013-04-27

规模:50-200人